2-Raum Wohnung, Holsteiner Str. 4, 01157 Dresden

Wohnung     Gebäude     Lage

Grundriß

2-Raum-Wohnung
45 qm Wohnfläche
Miete 220,-Euro + NK
NK-Vorauszahlung 90,- Euro
Fußbodenheizung
Einbauküche
Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet
Die Wohnung ist ab 1.2.2009 frei.

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Heizanlage Durchschnittskosten: 7,12 € pro m² und Jahr
Heizung Durchschnittsverbrauch: 55,36 kWh pro m² und Jahr
Warmwasser Durchschnittsverbrauch: 40,39 kWh pro m² und Jahr
Vergleichswerte siehe z.B. Heizspiegel
Haus Im Haus befinden sich vier 3- bzw. 4-Raum Wohnungen (EG und 1.OG), zwei 5-Raum Wohnungen (DG) sowie zwei 2-Raum Wohnungen (UG).
Das Haus wurde 2000-2002 grundlegend saniert. Es ist mit einer modernen Heizanlage inclusive thermischer Solaranlage ausgestattet.
Die Grünflächen um das Haus sind als Wiese, Wäscheplatz und Spielecke gestaltet und können von allen Mietern genutzt werden. Außerdem befinden sich zwei Fahrradschuppen auf dem Grundstück.

Größere Kartenansicht

Das Haus befindet sich in einer grünen Lage am Stadtrand. Es liegt an einer ruhigen Nebenstraße (Holsteiner Straße 4) in Hanglage. Das Gebiet ist eine reine Wohngegend mit vorwiegend 1-2-Familien Häusern und einigen Mehrfamilienhäusern.

Günstige Lage zu Stadt, Naherholung und Autobahn
7-10 min. Weg zum Bus (ca. 20 min. Fahrzeit bis Postplatz/Zentrum)
10 min. Weg zur S-Bahn (ca. 15 min. Fahrzeit bis Hauptbahnhof)
5 min. zum Zschonergrund
5 min. mit dem Fahrrad zum Elberadweg
5 min. bis zur Autobahnabfahrt Altstadt


Kontakt:
Matthias Bornitz
Holsteiner Straße 4
01157 Dresden
e-mail: matthias@familie-bornitz.de
Tel.: 0351-8483749 oder 0351-45812025

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